С проблемой отсутствия собственного жилья в настоящее время сталкиваются многие молодые пары. Как же решить данную проблему? В настоящий момент есть три основных пути.
Наиболее распространенным является первый вариант. Он предполагает переезд молодоженов в дом родителей. Однако проживание с родителями спустя некоторое время приводит к тому, начинает возникать чувство недопонимания. Отношения постепенно начинают портиться. Конфликт поколений в значительной степени способствует этому. Кроме того, любая молодая пара хочет больше свободы, им необходимо чувство независимости. Все это возможно лишь тогда, когда есть собственный дом.
Второй вариант, когда квартира берется в аренду, после чего начинается процесс её обустройства. Однако при проживании в таком жилище часто возникают мысли о том, что в определенный момент её придется покинуть. Кроме того, на время проживания в ней необходимо тратить свои деньги на оплату аренды.
Ипотека – это третий вариант, о котором задумывается молодая пара. Сегодня к ней обращаются многие молодые семьи. Это наиболее распространенный вариант, который позволяет приобрести в собственность квартиру. Однако многие быстро отказываются от данного варианта. А все по причине большого первоначального взноса. Его размер довольно большой, поэтому у многих она либо вообще отсутствует. У некоторых она есть, но не в полном объеме.
В этой связи возникает вопрос, а можно ли, не имея средств для первоначального взноса, оформить ипотечный кредит. Такая возможность в наши дни имеется, но заметим, что способов это осуществить не так много. Более менее выгодные условия по программам ипотечного кредитования банковские учреждения предлагали населению до кризиса. Однако после кризиса все поменялось. Ситуация заметно усложнилась. Поэтому если вы решите сегодня взять квартиру в ипотеку сделать это будет заметно сложнее, чем раньше.
Два способа получить ипотеку без первоначального взноса:
1. Ипотечный кредит без необходимости выплаты первоначального взноса вы сможете получить, если предоставите банку залог. В качестве него подойдет дом, квартира или транспортное средство. Если в качестве залога вы решите предложить банку недвижимость, то можете быть уверены, что им она будет оценена в 80% от её стоимости на рынке. От доходов семьи, а также от стажа работы супругов также будет зависеть размер выдаваемой ипотеки.
2. Можно взять второй кредит, который будет дополнительным. В качестве взноса по ипотеке будет выступать именно он.
Если молодая семья имеет устойчивое финансовое положение, имеет стабильные источники доходов, тогда можно оформлять кредит на приобретение квартиры с первоначальным взносом. Однако спешить с выбором банка не стоит. На рынке кредитных продуктов различные банковские учреждения предлагают большой выбор займов с различными условиями. Поэтому не нужно жалеть времени. Следует самым внимательным образом изучить большое количество предложений от банковских учреждений, оценить плюсы и минусы каждого продукта. После этого можно брать ипотеку. В таком деле, как ипотека, необдуманных решений быть не должно.
