Кредит на покупку недвижимости заграницей

Кредит на покупку недвижимости заграницейПокупка недвижимости заграницей – мечта многих граждан нашей страны. Причем речь идет не о близких к нам и пока еще дружественных странах — Белоруссии, Украине и Казахстане, а скорее о Болгарии, Черногории или, в крайнем случае, Боснии и Герцеговине. О покупке недвижимости в других европейских странах мало кто задумывается. Это дорого, это сложно, это далеко. Однако желание такое все-таки есть у многих.

Ну, в самом деле, кто бы отказался от покупки виллы на Лазурном берегу или особняка в вечно пасмурном и дождливом Лондоне. Любой бы хотел, но позволить себе подобную покупку могут либо крупные бизнесмены, либо олигархи. Собственно, они так и делают – скупают недвижимость в Лондоне и во Франции. Если вы к олигархам себя отнести не можете, несмотря на все желание так сделать, то вам можно посоветовать другой вариант недвижимости заграницей, — такую замечательную страну, как Испания.

В самом деле, Испания, несмотря на кризис, который захлестнул эту страну, относится к развитым странам уже очень давно. Её ВВП гораздо выше, чем у Болгарии или Черногории, выше уровень жизни, несоизмеримо лучше инфраструктура. Добраться до любого уголка Испании легко, благодаря той самой развитой инфраструктуре. И цены на недвижимость в Испании намного ниже, чем в Монако или Каннах. Казалось бы – вариант идеальный. Отличный климат, замечательные пляжи, дружелюбные местные жители, высокий уровень безопасности, памятники архитектуры, богатая культура – все это говорит за покупку недвижимости в Испании.

Но есть одна проблема – на такую дорогую покупку категорически не хватает денег. А цены то растут, доходы тоже растут, но все же не так быстро. Неужели шанса приобрести вожделенную квартирку с видом на море или маленький домик неподалеку от пляжа совсем нет. Конечно, шансы есть. И благодарить за это надо испанцев, которые выдают кредиты на покупку недвижимости у себя в стране как резидентам, так и не резидентам. То есть совсем не обязательно становиться подданным испанского короля, чтобы получить кредит на покупку недвижимости в этой гостеприимной стране.

Напротив, программа инвестирования в недвижимость поддерживается правительством Испании. Это еще одна мера, направленная на оживление экономики страны, которая приказала долго жить. За экономические проблемы и частые займы у Евросоюза страны Юго-Западной Европы получили обидное прозвище – P.I.G.S. Это своеобразная игра слов, аббревиатура из первых букв названий этих стран (Portugal, Italy, Greece, Spain). Вместе эти буквы образуют английское слово свинки.  Конечно, в Испании все не так плохо, но по меркам сытой и довольной Европы проблемы есть. Россиянин, скорее всего даже не заметит, что страна в кризисе.

Так как же кризис повлиял на рынок недвижимости в Испании? Повлиял, и повлиял существенно. Так цены на недвижимость в этой стране стали падать, явление редкое и практически уникальное не только для Москвы. Процентные ставки банков по ипотеке так же стали опускаться. Причем это была осознанная мера банкиров, направленная на поддержание сначала внутреннего, а впоследствии, когда меры желаемого результата не дали, и внешнего спроса на недвижимость.

Таким образов в Испании можно приобрести недвижимость на выгодных условиях – по невысокой цене и за дешевые кредиты. Если вас пугает масса проблем и проволочек с выбором подходящей недвижимости в Испании. Если вам кажется, что перелеты и просмотр квартиры займут слишком много времени, выбор будет мучительно сложным, ведь покупка недвижимости зарубежом – это очень серьезное приобретение, успокойтесь, все эти проблемы банк возьмет на себя. Действительно, если вы хотите купить недвижимость в кредит, то есть принести банку доход, почему бы банкирам не пойти вам на встречу и не предоставить дополнительные услуги, которые подтолкнут вас к покупке, бесплатно? Это правильный подход и в Испании это понимают. Когда-нибудь поймут это и наши банкиры.

В каждом крупном испанском банке работает специальный международный отдел, в котором трудятся высококвалифицированные специалисты-полиглоты, способные провести качественную консультацию клиентов на их родном языке. Очевидно, что особенности кредитно-банковской системы в Испании наложат свой отпечаток на процесс покупки недвижимости в ипотеку.

Если вы не очень уверенны в своих способностях ведения международных переговоров, данное дело можно доверить посредникам – кредитным брокерам. В остальном же можно утверждать, что хоть раз экономический кризис сыграл в нашу пользу. Появилась уникальная возможность выгодно приобрести недвижимость зарубежом в кредит в испанском банке. При этом переплачивать придется несильно, и это учитывая тот факт, что недвижимость в Испании подешевела.

Другие статьи по теме:

Эта запись опубликована в Ипотека. Bookmark the permalink.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Закрыть