Для молодых специалистов серьезной проблемой становится приобретения собственного жилья, нет еще карьеры и накопленных средств, необходимых на покупку квартиры или дома. Решением проблемы является льготная ипотека молодому специалисту .
В решении жилищных вопросов российское правительство активно участвует, открыто несколько проектов и программ, которые направлены на помощь определенной категории населения в выплате ипотечных кредитов.
Например, такая программа как жилье по социальной ипотеке предоставляет возможность взять ипотеку молодому специалисту или же социально незащищенному классу населения. При помощи финансовой поддержки, возможно, приобрести жилье по социальной ипотеке в пределах нормы, а именно восемнадцать квадратных метров на человека. В получении социального займа преимущество имеют молодые специалисты, работающие в бюджетных организациях, молодые семьи и военнослужащие.
Жилье по социальной ипотеке включает: предоставление субсидии на часть стоимости необходимого жилья, снижение процентных ставок либо продажа кредитного жилья по льготной цене. Тот или иной вариант социальной ипотеки применяется в зависимости от региона и инициативы местных властей. Органы власти, которые отвечают за жилищную политику, должны дать конкретную информацию и разъяснить условия социальной ипотеки, а так же рассчитать предварительно первоначальный взнос, срок и размер кредита, ежемесячные выплаты и доход семьи заемщика.
Со стороны банка, который сотрудничает с властью и выдает кредиты на социальную ипотеку, к заемщику могут быть такие требования: трудовой стаж, прописка, гражданство.
Получить жилье по социальной ипотеке имеют право военнослужащие, которые заключили контракт с 2005 года. Здесь действует накопительная система, всем подавшим заявку на участие в этой программе, ежегодно будет зачисляться 30 тысяч рублей на специальный счет, которые впоследствии контрактник может использовать исключительно на покупку жилья. Ограничений больше никаких нет, военнослужащий может приобрести жилье в любом месте, где захочет, если средств недостаточно можно оформить ипотечный заем.
Таких программ как ипотека молодому специалисту на государственном уровне нет, осуществляется это на уровне местных властей. Как правило, кредиты предоставляют финансовые организации, являющиеся партнерами работодателей молодых специалистов. Суть ипотеки молодому специалисту заключается в том, что молодой специалист заключает с предприятием долгосрочный контракт на сотрудничество, с этим условием предоставляется финансовая поддержка. 30% от стоимости жилья, молодые специалисты первоначальный взнос делают сами, привлекает такой кредит своими низкими процентами. На сегодняшний день немногие корпорации предоставляют такие программные кредиты.
