Где взять ипотеку без первоначального взноса?

За несколько месяцев до старта финансового кризиса в России апофеозом банковской щедрости стала ипотека без первоначальных взносов. Теоретически купить квартиру в кредит мог человек, не имеющий ни копейки. Ситуация мгновенно изменилась с началом кризиса — многие банки не просто свернули программы ипотеки без первоначального взноса, но и вовсе перестали занимать людям деньги. Прошло два года, и самые смелые из банков взялись за старое.

Самым смелым оказался банк «Советский», запустивший программу ипотечного кредитования без первоначальных взносов для клиентов из Москвы и Санкт-Петербурга. Такой кредит позволяет прибрести квартиру в построенном доме или загородный коттедж, практически не имея собственных средств. Деньги потребуются только на комиссию банка за выдачу кредитов, оценку объекта недвижимости и страхование.

Максимальный срок, на который банк «Советский» предоставляет ипотеку без первоначального взноса, составляет 15 лет. Сумма кредита ограничена пятью миллионами рублей. Процентная ставка равна 16% годовых — это на два пункта выше, чем в случае с ипотечным кредитом того же банка с первоначальным взносом 30-50%.

Взять ипотеку без первоначального взноса в банке «Советский» может обладатель большой «белой» зарплаты в возрасте от 21 года. Для рассмотрения заявки потребуется предоставить копию трудовой книжки, заверенную работодателем, справку по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также пакет документов на приобретаемую недвижимость.

Основной минус ипотеки без первоначального взноса — разумеется, повышенная процентная ставка и, как следствие, существенная переплата. К примеру, покупая с помощью такого кредита небольшую квартиру стоимостью 1,5 миллиона рублей, в течение семи лет клиент возвращает банку около 2,5 миллионов. Имея первоначальный взнос по ипотеке хотя бы в размере 20% от стоимости квартиры, можно рассчитывать на гораздо меньшую переплату.

Ипотека без первоначального взноса в банке «Советский»