Налоговые вычеты — выгодная особенность ипотечного займа

В сегодняшнем материале мы вместе со специалистами компании "Кредит на любые нужды" расскажем нашим читателям, какие выгоды может дать ипотечный займ заёмщику.

Начиная вести разговор об ипотечных займах, нужно сразу отметить, что ипотека - это само по себе очень хорошее и выгодное дело, поскольку при помощи этой программы кредитования потенциальный заёмщик получает возможность приобрести собственное жильё, даже если у него недостаточно для этого денежных средств. Однако не стоит забывать и о другой стороне займов на покупку недвижимости, из-за которой заёмщику нужно ежемесячно отдавать финансовому учреждению очень крупную сумму денег из собственного семейного бюджета. Кроме того, в конечном итоге покупка недвижимости при помощи кредита будет обходиться заёмщику несколько дороже, чем если бы он купил данную недвижимости без помощи финансового учреждения и программы кредитования. Хотя с другой стороны, если проводить аналогию такого вида кредитования как ипотека и обычного временного съёма недвижимости, то становится понятно, что лучше ежемесячно отдавать деньги банку за собственное жильё, чем платить за банальную аренду чужой недвижимости. Да и после окончания срока выплаты ипотечного займа квартира станет полной собственностью заёмщика.

По мнению специалистов, одной из самых привлекательных сторон такой программы кредитования как ипотека являются налоговые вычеты, которые по действующему законодательству Российской Федерации каждый получатель займа на покупку недвижимости может получить у одного налогового агента. При этом как объясняют финансовые аналитики, получение налогового вычета при ипотечном займе может быть проведено только при наличии соответствующих документов, которые могут подтвердить право заёмщика на проведение этой налоговой операции.

Для тех читателей, кто мало знаком с налоговой практикой, следует объяснить, что такое налоговая база. Налоговая база по своей сути представляет совокупность всех доходов жителя нашей страны, с которых государством взымается налог, например подоходный налог, составляющий 13 процентов от данной суммы. Получив ипотечный займ, заёмщик автоматически по законодательству Российской Федерации получает налоговый вычет, составляющий два миллиона рублей. Помимо ипотечного заёмщика, налоговый вычет так же могут получить жители нашей страны, затратившие собственные денежные средства на новое строительство или покупающие недвижимость один раз в десятилетний срок.

Как объясняют специалисты, правом на налоговые вычеты наделён каждый гражданин России и не важно, каким средствами он пользовался для покупки или строительства жилья - собственными или кредитом. Помимо этого, при получении такого вида кредитования как ипотека, заёмщику предоставляется ещё один налоговый вычет, благодаря которому он имеет возможность вычесть из налоговых сборов денежные суммы, затраченные им на оплату процентной ставки кредита. Для того чтобы получить налоговые вычеты, можно воспользоваться двумя различными вариантами, или как говорят специалисты «Кредит на любые нужды», пойти двумя путями. Так, например, если получатель ипотечного займа работает на одном месте работы, ему нужно просто заявить в налоговую инспекцию о приобретении жилья при помощи ипотеки, а так же предоставить все необходимые для получения налогового вычета документы. После предоставления документации, налоговая служба должна выдать заёмщику справку, которую следует предъявить в бухгалтерии по месту работы.

После того как справка отдана в бухгалтерию, с заёмщика не будет взыматься подоходный налог до того момента, пока его право на налоговый вычет не будет полностью исчерпано.

Как мы уже говорили выше в данном материале, существует и второй вариант получения налогового вычета при оформлении ипотеки, правда он более подходит для тех, кто не сильно стеснён в денежных средствах и не горит желанием бегать собирать необходимые для получения вычета документы. В этом случае заёмщику следует оплатить все налоги и после того, как наступит окончание срока действия налогового периода, заявить в налоговую службу о получении налогового вычета. Поступая подобным образом, ипотечный заёмщик должен помнить, что перед предоставлением вычета налоговая служба будет тщательно проверять документацию и в случае положительного решения все денежные средства будут возвращены.

Подводя итог сегодняшнего материала можно смело сказать, что ипотека позволяет заёмщику существенно сэкономить на покупке квартиры в кредит в том случае, если тот будет добиваться налоговых вычетов, обратившись в налоговую службу и предоставив им всю необходимую для этого документацию. Следует помнить, что налоговые вычеты могут предоставляться заёмщику в различных формах и иметь разный срок предоставления, в большинстве случаев это зависит от оперативности работы налоговой службы.

Понравилась статья? Голосуй! Поддержите проект

Загрузка...