Кредит на ремонт квартиры
Всем известно, что ремонт является не только хлопотным занятием, но и достаточно дорогим. Не зря считается, что проще его начать, чем закончить. На сегодняшний день, как правило, возникает проблема со средствами. Зачастую накопленных денег не хватает, потому что невозможно, начиная ремонт, просчитать все необходимые расходы. В таком случае придётся взять кредит.
Расчёты кредит на ремонт квартиры
Прежде чем взять кредит в банке, нужно составить смету, рассчитать стоимость работы, покупку новой сантехники, отделочных и других необходимых материалов, других затрат. После этого надо решить, какая сумма необходима, кто будет делать все ремонтные работы — бригада частников или специалисты строительной фирмы, есть ли возможность и предоставить залог, на какой срок вы хотите взять кредит. Только потом можно будет выбрать вид займа: целевой или нецелевой (без залога), либо кредит под залог недвижимости или автомобиля.
Одним из самых популярных кредитов на ремонт квартиры является нецелевой потребительский кредит. Главный его плюс — отсутствие проверок со стороны кредитующей организации. Заёмщику не нужно указывать цель кредита, подавать отчёты о потраченных средствах, не требуется обеспечение (залог или поручительство). Кроме этого, деньги выдаются сразу же наличными или зачисляются на банковскую карту. Недостатком такого кредита является небольшой срок кредитования (всего лишь до 5 лет) и то, что не стоит рассчитывать на большую сумму. Как правило, от 30 000 до 1 500 000 рублей. В том случае, если на ремонт необходима крупная сумма денег, то без поручительства или залога не обойтись.
Так как нецелевой кредит для банка рискован, то он является достаточно дорогим видом кредитования. Как правило, здесь увеличенные процентные ставки либо существует ежемесячная комиссия.
При получении целевого кредита заёмщик сначала должен заключить договор со строительно-ремонтной фирмой, которая должна предоставить обоснованную смету. В ней надо указать количество необходимых материалов для ремонта, а также расценки на оказание услуг. Эта сумма нужна кредитной организации, чтобы понять, сколько денег понадобится заёмщику. Если банк одобряет займ, то по окончанию ремонта необходимо будет предоставить акт выполненных работ в оригинале, что подтвердит использование кредитных средств.
Этот кредит может быть как с обеспечением, так и без него. При беззалоговом целевом кредите процентная ставка будет ниже, чем при нецелевом, но выше чем при ипотечном кредите. Целевой кредит на ремонт квартиры выгоден в случае, если заёмщик собирается делать капитальный ремонт. В другом случае больше времени будет потрачено на оформление всех необходимых документов. Поэтому для несложного ремонта больше подойдёт нецелевой кредит на ремонт квартиры.
